Un equipo que construye y opera el sistema comercial de proyectos inmobiliarios.
TerraWorks es una empresa chilena fundada en 2024 en Viña del Mar. Diseñamos, implementamos y operamos el sistema con el que los proyectos de parcelas e inmobiliarias captan interesados, los atienden y cierran ventas: un CRM propio, campañas de anuncios y agentes de IA que responden por WhatsApp.
Quiénes somos
Nacimos trabajando en terreno con loteos de parcelas: grabando tours aéreos, construyendo sitios web y ordenando las ventas de proyectos que atendían a cientos de interesados con planillas y WhatsApp personal. De esa experiencia salió Terraplan, nuestro CRM inmobiliario con mapa de parcelas, y después el resto del sistema.
Hoy somos un equipo propio de producto, marketing y atención. Desarrollamos el software, gestionamos las campañas en Meta y Google, entrenamos y supervisamos a los agentes de IA, producimos el material del proyecto y acompañamos al equipo de ventas de cada cliente. Un solo equipo responde por el sistema completo.
TerraWorks es una marca comercial, no una razón social: detrás hay dos sociedades de los mismos dueños, una en Chile y otra en Estados Unidos. Ver la estructura.
Fundadores
Dirige TerraWorks desde su fundación en 2024: estrategia comercial, diagnóstico e implementación en cada proyecto y relación con los clientes. Ingeniero comercial y máster en Administración y Estrategia de la Universidad Adolfo Ibáñez. Realizador audiovisual y piloto de dron certificado por la DGAC.
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Lidera la tecnología de TerraWorks: Terraplan, los agentes de IA y las integraciones que conectan el sistema. Ingeniero informático de la Universidad Andrés Bello, especializado en IA y desarrollo full-stack, con experiencia construyendo sistemas multiagente en producción para equipos de ventas (LLMs, MCP, RAG).
Ver perfil en LinkedInLa marca TerraWorks y sus sociedades
Todo lo que ves en este sitio, en las propuestas y en los contratos se presta bajo la marca TerraWorks. La marca pertenece a sus fundadores, Tomás Petermann y Diego Espinoza, y es operada por dos sociedades de su misma propiedad y administración. Cuál de las dos contrata y factura depende únicamente del país del cliente.
- RUT
- 78.491.524-7
- Giro
- Servicios de publicidad e informática, desarrollo de software
- Domicilio
- Reñaca Norte 265, Of. 510, Viña del Mar, Región de Valparaíso
- Representante legal
- Tomás Alejandro Petermann Cresto
- Qué hace
- Presta los servicios a los clientes en Chile, emite factura electrónica en pesos chilenos o UF y es la titular del sitio terraworks.cl y de Terraplan.
- Tipo
- Limited Liability Company constituida en Wyoming
- Propiedad
- Los mismos socios y administradores que Inversiones TYD SpA
- Qué hace
- Contrata y factura en dólares a los clientes fuera de Chile, y concentra las suscripciones a plataformas internacionales (publicidad, infraestructura de IA y software) que usa el sistema.
- Marca
- Usa la marca TerraWorks con los mismos servicios, políticas y equipo; sus contratos se rigen por la ley de Wyoming.
Las dos sociedades aplican las mismas condiciones de servicio, política de privacidad y política de cancelación y reembolso. La identificación completa de cada una figura en el aviso legal.
Qué hacemos
Tres piezas que trabajan juntas y que implementa y opera el mismo equipo. El detalle de cada servicio, cómo se entrega y qué recibe el cliente está en Servicios y entregables.
Terraplan, CRM inmobiliario
Mapa interactivo de parcelas con estado y precio, cotizaciones en segundos, ventas trazables por etapa y vendedor, sitio web conectado al inventario y reportes para todo el equipo.
Campañas en Meta y Google Ads
Anuncios segmentados por zona, perfil e intención, con cada conversión medida y enviada de vuelta a las plataformas. Cada lead llega con su fuente, campaña y parcela de interés.
Agentes de IA por WhatsApp
Responden a cualquier hora con la información real del proyecto, cotizan, envían material, agendan la visita a terreno y derivan al vendedor con todo registrado en el CRM.
A quién atendemos
Desarrolladoras y dueños de loteos de parcelas
Proyectos de parcelas de agrado y loteos rurales que venden decenas o cientos de unidades y necesitan orden, velocidad de respuesta y trazabilidad de cada venta.
Inmobiliarias con condominios y proyectos en verde
Equipos comerciales que ya invierten en publicidad y quieren que cada consulta se atienda al instante y termine en una visita agendada.
Corredoras y brokers de proyectos
Oficinas que comercializan proyectos de terceros y necesitan un sistema por proyecto, con reportes claros para el mandante.
Proyectos en cualquier región de Chile
Operamos a distancia desde Viña del Mar y viajamos a terreno para grabar el material del proyecto. Hoy trabajamos con proyectos desde Valparaíso hasta La Araucanía y Los Lagos.
Cómo trabajamos
- Un equipo, un responsable. No coordinas a una agencia, un desarrollador y un call center: TerraWorks implementa y opera todo el sistema y responde por el resultado completo.
- Todo medido. Cada conversación, visita y reserva queda registrada en Terraplan y se informa en un reporte mensual con costo por lead y por visita.
- Tu equipo sigue vendiendo. Los agentes de IA y las automatizaciones quitan el trabajo repetitivo; las visitas y los cierres los hace tu equipo comercial.
- Condiciones claras. Propuesta escrita con alcance, plazos y precio, y políticas públicas de términos, privacidad y cancelación y reembolso.
¿Quieres ver el sistema con tu proyecto?
Cuéntanos de tu proyecto y te mostramos Terraplan y los agentes con tus propias parcelas.